匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場:
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場坐落于火車站北廣場咽喉位置,區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場合理利用自然采光,使公共空間變得明亮并富有生機(jī)。
“人以聚物流,物以聚財(cái)流?!?/span>
對于十堰而言,鐵路運(yùn)輸?shù)牡匚挥葹橥怀?,襄渝鐵路成功搭建起了一條通達(dá)各地的交通大通道。近年來,伴隨著高速公路網(wǎng)絡(luò)的成形、武當(dāng)山機(jī)場的通航,以及高鐵站的建設(shè),十堰的交通條件得以大幅提升和改善。
即便如此,鐵路對于十堰交通的地位依然不可動(dòng)搖。據(jù)報(bào)道,萬眾矚目的火車站北廣場即將落成投用,這一城市新交通樞紐將會成為解鎖城市新空間和儲備城市新動(dòng)能的核心之鑰。
“春江水暖鴨先知。”眾多開發(fā)商開始搶灘登陸這一區(qū)域,而坐落于火車站北廣場咽喉位置 的 匯 霖·K-MALL時(shí)尚廣場,展現(xiàn)出了得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢和領(lǐng)人之先的項(xiàng)目稟賦。
火車站北廣場:打造十堰新交通樞紐
南船北馬,川陜咽喉。
十堰擁有“四省通衢”之稱,隨著城市進(jìn)程的不斷加快和城市建設(shè)的不斷完善,火車站南廣場已經(jīng)無法跟上城市發(fā)展的步伐。改善火車站形態(tài),擴(kuò)大火車站廣場的規(guī)模,這一點(diǎn)迫在眉睫,而火車站北廣場的規(guī)劃建設(shè),將給整個(gè)十堰的發(fā)展增添新的里程碑。
火車站北廣場項(xiàng)目是十堰市進(jìn)一步提高鐵路客運(yùn)服務(wù)水平、滿足旅游發(fā)展需求、提升城市品位和門戶形象、加快建設(shè)區(qū)域性交通樞紐的重要工程。這個(gè)項(xiàng)目于2015年7月17日開工建設(shè)。
作為承載著十堰市民夢想與政府期望的項(xiàng)目,火車站北廣場將發(fā)展為超過10萬平方米,集餐飲、購物、娛樂、休閑、旅游為一體,十堰超人氣的時(shí)尚休閑廣場,并實(shí)現(xiàn)南北廣場連片貫通。
其中,綜合建設(shè)項(xiàng)目位于十堰火車站北側(cè),東至鳳凰路,西鄰桃源御品項(xiàng)目,南接火車站南廣場,北至林蔭大道2號線。據(jù)了解,項(xiàng)目主要由鳳凰路改造、廣場建設(shè)和火車站北站房綜合體施工三部分組成,總面積約18公頃,總建筑面積24.1萬平方米。
項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)新穎獨(dú)到,功能齊全,時(shí)尚前衛(wèi)。項(xiàng)目完工后,將通過跨鐵路設(shè)施與北廣場進(jìn)行連接,從而擴(kuò)大十堰火車站現(xiàn)有空間,提升綜合服務(wù)功能。
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場:定制商業(yè)綜合體呼之欲出
放眼火車站商貿(mào)圈,坐落于火車站北廣場咽喉位置的匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場,在唯地段論的著名商業(yè)論調(diào)下,區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場緊鄰火車站北廣場,周邊鳳凰路、車站北路、林蔭大道2號線、規(guī)劃中重武路環(huán)伺,總建筑面積15萬平方米,以定制商業(yè)入駐十堰。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,從前期拿地開始,就完全按照上海頤茂旗下品牌K-MALL時(shí)尚購物中心的要求完成規(guī)劃建設(shè),從商鋪的規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)、人流導(dǎo)入等,每一處細(xì)節(jié)都完全按照K-MALL時(shí)尚購物中心的要求量身定制。
同時(shí),定制商業(yè)業(yè)態(tài)的導(dǎo)入,不僅提供美輪美奐的建筑,還有合理的商業(yè)布局與舒適的購物環(huán)境。后期,項(xiàng)目將全力打造以亞洲時(shí)尚品牌為主線的原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌群+餐飲+娛樂+快消品消費(fèi)+品牌輸出,吃喝玩樂購一步到位的時(shí)尚潮流生活方式。
教育綜合體進(jìn)駐 商業(yè)價(jià)值完美升級
可以預(yù)見的是,建成后的匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場將是一個(gè)城市新地標(biāo)。
項(xiàng)目充分體現(xiàn)了見天見地開放式廣場的特點(diǎn),設(shè)計(jì)自然采光,使公共空間變得明亮并富有生機(jī)。加上充分考慮十堰的氣候條件,在不影響視覺條件下加蓋玻璃天幕,讓人在逛街的同時(shí)擁有親密接觸自然的空間。
同時(shí),項(xiàng)目擁有一個(gè)清晰合理的人流動(dòng)線網(wǎng)絡(luò),顧客可以方便順暢地到達(dá)任何角落,并在商場的不同樓層間穿梭。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者,項(xiàng)目在規(guī)劃上顛覆了傳統(tǒng)“一拖二、一拖三”等不實(shí)用的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),打造最完美、最經(jīng)濟(jì)實(shí)用、追求客戶利益最大化、商業(yè)價(jià)值最大化的“三首層”結(jié)構(gòu)。同時(shí),設(shè)計(jì)師利用地勢高低不平,通過下沉式廣場、不同標(biāo)高立體交通設(shè)計(jì),將人流吸附能力更大化,實(shí)現(xiàn)了商業(yè)價(jià)值的完美升級。此外,項(xiàng)目還在負(fù)一層與火車站北廣場人流出口通道相連,全面導(dǎo)入人流客流。
由于項(xiàng)目是全面按照上海K-MALL時(shí)尚中心定制的,不用考慮招商開店問題,故而所有商鋪分割均按實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化原則合理劃分,設(shè)計(jì)建筑面積10—300平方米限量沿街旺鋪,總價(jià)門檻低,易于各類人群投資。
目前,騰駿英才教育綜合體攜200+知名教育品牌已經(jīng)入駐匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場,后期將形成商業(yè)環(huán)抱教育,教育反哺商業(yè)的又一新型商業(yè)模式。十堰的家長既可接送孩子享受各種培訓(xùn)教育,又能享受逛街休閑的樂趣,真正做到陪伴休閑兩不誤,充足的人氣必將帶來高額的租金回報(bào)。