匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場：
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場坐落于火車站北廣場咽喉位置，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場合理利用自然采光，使公共空間變得明亮并富有生機(jī)。
“人以聚物流，物以聚財(cái)流?！?/span>
對于十堰而言，鐵路運(yùn)輸?shù)牡匚挥葹橥怀?，襄渝鐵路成功搭建起了一條通達(dá)各地的交通大通道。近年來，伴隨著高速公路網(wǎng)絡(luò)的成形、武當(dāng)山機(jī)場的通航，以及高鐵站的建設(shè)，十堰的交通條件得以大幅提升和改善。
即便如此，鐵路對于十堰交通的地位依然不可動(dòng)搖。據(jù)報(bào)道，萬眾矚目的火車站北廣場即將落成投用，這一城市新交通樞紐將會成為解鎖城市新空間和儲備城市新動(dòng)能的核心之鑰。
“春江水暖鴨先知。”眾多開發(fā)商開始搶灘登陸這一區(qū)域，而坐落于火車站北廣場咽喉位置 的 匯 霖·K-MALL時(shí)尚廣場，展現(xiàn)出了得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢和領(lǐng)人之先的項(xiàng)目稟賦。
火車站北廣場：打造十堰新交通樞紐
南船北馬，川陜咽喉。
十堰擁有“四省通衢”之稱，隨著城市進(jìn)程的不斷加快和城市建設(shè)的不斷完善，火車站南廣場已經(jīng)無法跟上城市發(fā)展的步伐。改善火車站形態(tài)，擴(kuò)大火車站廣場的規(guī)模，這一點(diǎn)迫在眉睫，而火車站北廣場的規(guī)劃建設(shè)，將給整個(gè)十堰的發(fā)展增添新的里程碑。
火車站北廣場項(xiàng)目是十堰市進(jìn)一步提高鐵路客運(yùn)服務(wù)水平、滿足旅游發(fā)展需求、提升城市品位和門戶形象、加快建設(shè)區(qū)域性交通樞紐的重要工程。這個(gè)項(xiàng)目于2015年7月17日開工建設(shè)。
作為承載著十堰市民夢想與政府期望的項(xiàng)目，火車站北廣場將發(fā)展為超過10萬平方米，集餐飲、購物、娛樂、休閑、旅游為一體，十堰超人氣的時(shí)尚休閑廣場，并實(shí)現(xiàn)南北廣場連片貫通。
其中，綜合建設(shè)項(xiàng)目位于十堰火車站北側(cè)，東至鳳凰路，西鄰桃源御品項(xiàng)目，南接火車站南廣場，北至林蔭大道2號線。據(jù)了解，項(xiàng)目主要由鳳凰路改造、廣場建設(shè)和火車站北站房綜合體施工三部分組成，總面積約18公頃，總建筑面積24.1萬平方米。
項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)新穎獨(dú)到，功能齊全，時(shí)尚前衛(wèi)。項(xiàng)目完工后，將通過跨鐵路設(shè)施與北廣場進(jìn)行連接，從而擴(kuò)大十堰火車站現(xiàn)有空間，提升綜合服務(wù)功能。
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場：定制商業(yè)綜合體呼之欲出
放眼火車站商貿(mào)圈，坐落于火車站北廣場咽喉位置的匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場，在唯地段論的著名商業(yè)論調(diào)下，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場緊鄰火車站北廣場，周邊鳳凰路、車站北路、林蔭大道2號線、規(guī)劃中重武路環(huán)伺，總建筑面積15萬平方米，以定制商業(yè)入駐十堰。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，從前期拿地開始，就完全按照上海頤茂旗下品牌K-MALL時(shí)尚購物中心的要求完成規(guī)劃建設(shè)，從商鋪的規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)、人流導(dǎo)入等，每一處細(xì)節(jié)都完全按照K-MALL時(shí)尚購物中心的要求量身定制。
同時(shí)，定制商業(yè)業(yè)態(tài)的導(dǎo)入，不僅提供美輪美奐的建筑，還有合理的商業(yè)布局與舒適的購物環(huán)境。后期，項(xiàng)目將全力打造以亞洲時(shí)尚品牌為主線的原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌群+餐飲+娛樂+快消品消費(fèi)+品牌輸出，吃喝玩樂購一步到位的時(shí)尚潮流生活方式。
教育綜合體進(jìn)駐 商業(yè)價(jià)值完美升級
可以預(yù)見的是，建成后的匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場將是一個(gè)城市新地標(biāo)。
項(xiàng)目充分體現(xiàn)了見天見地開放式廣場的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)自然采光，使公共空間變得明亮并富有生機(jī)。加上充分考慮十堰的氣候條件，在不影響視覺條件下加蓋玻璃天幕，讓人在逛街的同時(shí)擁有親密接觸自然的空間。
同時(shí)，項(xiàng)目擁有一個(gè)清晰合理的人流動(dòng)線網(wǎng)絡(luò)，顧客可以方便順暢地到達(dá)任何角落，并在商場的不同樓層間穿梭。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，項(xiàng)目在規(guī)劃上顛覆了傳統(tǒng)“一拖二、一拖三”等不實(shí)用的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，打造最完美、最經(jīng)濟(jì)實(shí)用、追求客戶利益最大化、商業(yè)價(jià)值最大化的“三首層”結(jié)構(gòu)。同時(shí)，設(shè)計(jì)師利用地勢高低不平，通過下沉式廣場、不同標(biāo)高立體交通設(shè)計(jì)，將人流吸附能力更大化，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)價(jià)值的完美升級。此外，項(xiàng)目還在負(fù)一層與火車站北廣場人流出口通道相連，全面導(dǎo)入人流客流。
由于項(xiàng)目是全面按照上海K-MALL時(shí)尚中心定制的，不用考慮招商開店問題，故而所有商鋪分割均按實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化原則合理劃分，設(shè)計(jì)建筑面積10—300平方米限量沿街旺鋪，總價(jià)門檻低，易于各類人群投資。
目前，騰駿英才教育綜合體攜200+知名教育品牌已經(jīng)入駐匯霖·K-MALL時(shí)尚廣場，后期將形成商業(yè)環(huán)抱教育，教育反哺商業(yè)的又一新型商業(yè)模式。十堰的家長既可接送孩子享受各種培訓(xùn)教育，又能享受逛街休閑的樂趣，真正做到陪伴休閑兩不誤，充足的人氣必將帶來高額的租金回報(bào)。